天河海珠领跑 番禺增城首上榜:增城符咒

免费测运势 免费批八字：

师父微信： master8299

12月9日，2022年广州市商务写字楼等级评定结果授牌仪式在广州国际金融中心举行，共新增评定出10栋超甲级以及16栋甲级商务写字楼增城符咒。

南方日报记者 张冠军 摄

2022年末，广州超甲级、甲级写字楼正式“扩编”增城符咒。

12月9日，2022年广州市商务写字楼等级评定结果授牌仪式在广州国际金融中心举行，本年度广州共新增评定出的10栋超甲级以及16栋甲级商务写字楼在会上授牌增城符咒。获评楼宇覆盖总建面近380万平方米，办公面积近308万平方米。

引入数字技术进行楼宇管理、服务兼具“温度”与“速度”、设备应用更注重节能降碳……一座座摩天大楼，正在不断拓展着人们对于写字楼的想象，成为新技术、新模式集中应用的场景增城符咒。

“楼宇经济是城市的‘门面担当’，也是观察城市经济的‘晴雨表’增城符咒。”在广州市楼宇经济促进会执行会长龚元看来，新一批超甲级、甲级写字楼的评定，推动着广州楼宇经济驶向规范化、专业化、数字化、绿色化的“下一站”。

南方日报记者 黄舒旻

为商务楼宇创造“广州范式”

“楼宇经济是一座城市的能级提升新模式、营商环境新抓手、城市治理新阵地，是城市高质量发展的新名片增城符咒。”广州市楼宇经济促进会秘书长包紫洋在会上表示。

2022年入选的10栋超甲级以及16栋甲级商务写字楼是如何评选出来的？包紫洋介绍，本次评选是根据广州市地方标准《商务楼宇等级评定规范》和《广州市商务写字楼等级评定实施细则（试行）》要求，在前期将评定指标的63个子项目细化成136个评分内容，且持续优化了评定程序、申报系统增城符咒。

经过数据抽调、满意度调查、暗访、书面评审等环节，综合评分达到超甲级的楼宇共计10栋，其中，天河区5栋、海珠区4栋、黄埔区1栋；综合评分达到甲级的楼宇共计16栋，海珠区4栋、天河区3栋、越秀区3栋、荔湾区3栋、黄埔区1栋、番禺区1栋、增城区1栋增城符咒。

展开全文

此次评定，整合了申报楼宇的建筑设施、税收就业、商事活动、社会贡献等数据，打通了数据壁垒，搭建了广州市楼宇经济数据库，同时也为政府部门、来穗投资者、楼宇业主及运营方的决策提供了行业级参考依据增城符咒。

综合来看，海珠区凭借琶洲板块的突出表现共有8栋楼宇获评，天河区CBD商务楼宇成绩亦较为亮眼，集聚8栋入选；番禺、增城首次实现零的突破，各有1栋楼宇入选增城符咒。此外，首批已获评等级的9栋楼宇的复核全部通过，显示出广州超甲级、甲级商务楼宇的强大实力。

本年度获评楼宇中，办公面积超5万平方米的15栋、超10万平方米的4栋增城符咒。楼高30层以上（约100米高）的20栋，其中，保利发展广场东塔（311米）、珠江城（309.6米）。

优质商务楼宇，更是吸引优质市场主体竞相入驻的“磁场”增城符咒。今年获评楼宇中，入驻企业总计2087家，其中在地注册企业合计1644家，创造就业岗位超14万个。

龚元全程参与了本年度商务楼宇评定工作，他注意到，今年入选的商务楼宇呈现出四大特征，包括自身治理的规范性更加优化、产业集聚度更高、数字化应用更加广泛、绿色化转型速度更快等增城符咒。尤其在产业集聚度方面，同一栋楼里相同业态的企业越来越集聚，便形成了自己产业链上下游的协同，从而进一步增强抵御风险的能力。“未来，我们可能针对这类特色楼宇制定新的标准。”龚元表示。

他认为，广州的超甲级、甲级写字楼为全国商务楼宇创造了高水准的“广州范式”，标准化、规范化的商务楼宇评定标准逐渐为全国各大城市所采纳，“目前，已有17座国内重点城市采用广州的评定模式作为蓝本，探索和开展当地的商务楼宇评选工作增城符咒。”

“绿色化”转型路径渐清晰

在广州国际金融中心，自2014年实施ISO 50001能源管理体系起，2021年总用电量约2610万KWH，比2015年减少296万KHW，降幅10.19%；在越秀金融大厦，埋地式雨水收集箱将雨水回收，用作11层及以下卫生间冲厕用水、车库冲洗用水、景观补水；在广州环贸中心，通过360度双银镀膜LOWE夹胶中空超白玻璃幕墙、调节百叶窗、LED防眩光照明灯光以及大量绿植，优化光环境增城符咒。

先进的节能降碳技术，在广州商务楼宇中正在得到充分的应用与实践增城符咒。“一栋写字楼，就是一片试验田。虽然占地面积很小，但是使用面积很大，能够成为领先的科技技术产品的集中应用场景。”龚元讲。

今年初，《零碳数智楼宇等级规范》团体标准正式发布，为广州楼宇建设和载体运营的零碳数智化提供清晰的标准指导增城符咒。

团标整体上从减碳节能、智能化、现代物业管理水平三个方面、50个细项将楼宇划分为“五星级零碳数智楼宇”（总分不低于90分）、“四星级零碳数智楼宇”（总分不低于80分）、“三星级零碳数智楼宇”（总分不低于70分）三个等级增城符咒。

商务楼宇的“绿色化”发展路径渐清晰，龚元期待着广州商务楼宇市场迎来更多高品质建设、高标准运营的高端商务写字楼，“从长期来看，新的供应空间、新的写字楼代表大量市场主体的涌现，创造更多就业，为城市经济发展开拓增量增城符咒。”

龚元认为，伴随着商务楼宇总量的增加，广州楼宇经济从业人员的素养也将得到提升，“越来越多人发现，除了载体提供的安全感，软件提供的舒适度、温度、速度更加重要增城符咒。”

为引导广州楼宇经济迈向更高质量发展，他建议当前要加快对现有楼宇经济市场的摸查，了解市场主体的“急难愁盼”，持续加大对专业特色楼宇的扶持，同时也要强化对商务楼宇“绿色化”转型的辅导工作增城符咒。

记者从会上了解到，23日广州市楼促会还将主办“第五届粤港澳大湾区楼宇经济发展峰会”，以“培植零碳数智森林，建设绿色安全广州”为主题，展示广州楼宇经济发展成果，届时还将发布2022年楼宇经济蓝皮书，并公示首批零碳数智专家及试点楼宇名单增城符咒。

本文链接：https://www.daojiaowz.com/index.php/post/106603.html

转载声明：本站发布文章及版权归原作者所有，转载本站文章请注明文章来源！