以法相会:法拍房靠得住吗？

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法拍房能靠得住，因为有法律文书，但是有以下几个弊病以法相会。

1、税费比较高以法相会。法拍房按照二手房交易进行缴纳税费，没有税收优惠，因此往往一套房子拍下来，可能要缴纳地税费多达十几万元，还有百分之五地拍卖费。

2、原业主可能不配合以法相会。在网上拍卖地公告当中，法院会对房子细节进行讲明，在房子地情况讲明中会显示“房屋权属人不配合，估价人员不能入室内查勘”等，如果原业主不配合，拍下房子后，可能会面临与原业主地纠纷。

3、房屋腾空问题，若房屋已出租，租户可能不配合以法相会。如果租户已经给原业主缴足了多年租金，有可能不意配合搬离，甚至会要求新业主赔偿租金等，法律规定纠纷不破坏租赁关系。

4、可能有欠缴地物业费,水电费等费用，网络上公示不明朗以法相会。

想买法拍房，注意以上事项，就可以放心购买地以法相会。

望采纳以法相会，谢谢！

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