招财法事维持多久:“土地财政”还能维持多久（招财法事有用吗）

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从3月28日到昨天，新华社一连5天发表“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价招财法事维持多久。

　　 一连五天的痛斥后，昨日发表的题为《“土地财政”还能维持多久》的新华时评指出，“解决‘土地财政’题目，当务之急是从轨制铺排上弱化地方‘以地生财’的冲动招财法事维持多久。”

　　 如何遏制冲动？文章建言，“按照事权和财权相匹配的原则，给予地方更多的资金支持，使其能够有财力支撑地方经济社会各项事业的发展招财法事维持多久。”

　　 不无偶合招财法事维持多久。财政部部长谢旭人在昨日出版的《求是》杂志上撰文讲，政府将深化财政体系体例改革，健全中心和地方财力与事权相匹配的财政体系体例。

　　 谢旭人这一题为《坚定不移深化财税体系体例改革》的文章指出，在同一税政条件下，研究赋予地方适当的税政治理权，培育地方支柱财源，从而尽可能通过增加地方本级收入，增强各地特别是中西部欠发达地区铺排使用收入的自主性招财法事维持多久。

　　 详细如何“赋予地方适当的税政治理权”？谢旭人讲，“在保持分税制财政体系体例框架基本不乱的条件下，围绕推进基本公共服务均等化和主体功能区建设，健全中心和地方财力与事权相匹配的体系体例招财法事维持多久。”

　　 可见的是，在中国现行分税制下，“中心拿大头，地方拿小头”，地方财力显著吃紧，使得近两年地方融资规模骤增，同时土地财政虚火旺盛招财法事维持多久。

　　 目睹上述种种，再联想起不久前国土资源部关于物业税试点推出期近的表态，市场的浮想联翩已是理所当然招财法事维持多久。眼下多数市场人士坚信，在不增加地方财政支配权力的条件下，地方政府“以地生财”这一局面很难由“调控”二字解决。而物业税则被视作增加地方政府收入确当然选择。

　　 此外，谢旭人在《坚定不移深化财税体系体例改革》一文中还提出，“完善社会保障筹资形式与进步统筹级次相配合，研究开征社会保障税招财法事维持多久。”

　　 近十几年来，开征社会保障税是政府官员、学者和公家讨论的热点话题招财法事维持多久。但作为详细主管财税政策的部分高官，谢旭人是首位明确提出要开征社会保障税者。

　　 目前，中国的养老、医疗和失业等社会保障，主要是以收取社会保险费的形式构成社保基金，大多是在省一级统筹招财法事维持多久。由于各省自己分别在做，筹集和发放的尺度也不一样。假如按社会保障税筹集资金，就要全国统筹。

　　◎“新华时评”观点摘要

　　 ◆4月1日《“土地财政”还能维持多久》：仅凭所谓“经营城市”的口号，通过“收储土地”和高价拍卖，转手就能获得巨额收益招财法事维持多久。更何况，房地产开发当年就能见效，对GDP的“贡献”明显。如斯情况下，又如何寄但愿于地方政府主动控制房价？

　　 ◆3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》：从经济学的角度讲，现有的土地招拍挂属于供应垄断和需求竞争型招财法事维持多久。这种供应垄断与需求竞争并存的模式，必定造成需求方恶性竞争，导致地价不断暴涨。

　　 ◆3月30日《果断清除房价中的“腐败本钱”》：房地工业需要公然的不仅是开发本钱，而且开发过程涉及的所有审批环节都应该彻底公然招财法事维持多久。同时应建立各级官员的财产申报、公示轨制，公然官员配偶子女从业、就学等情况，全面挤压腐败的空间。

　　 ◆3月29日《不能让楼市成为投契者的乐园》：目前应加大差别化信贷、税收政策执行力度，完善商品房预售轨制招财法事维持多久。更重要的是地方政府必需转变发展思路，不能再沉溺于地产投契所带来的“人气”和“财气”当中。

　　 ◆3月28日《红火景象下的楼市之忧》：透支未来的卖地财政，决定了房地产市场难以持续，更意味着依赖这种方式拉动经济发展难以持久招财法事维持多久。(本文出自东莞淘房网 转载请不要删除此版权信息。)

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