旧屋加楼，当心受克:万科龙岗中心城回龙埔吓屋村旧改，即将动工拆迁

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回龙埔吓屋村城市更新是万科瀚邻城四期项目，目前签约收楼90%以上，即将启动拆迁，是目前片区最为值得推荐的旧改项目，项目三期正动工建设中，预计年内可以入市销售，四期项目可以参考三期户型结构购买相应指标面积旧屋加楼，当心受克。

项目区位

区位图

项目位于龙城街道龙平西路和爱心路交汇处,南靠龙平西路、北临回龙路，位于规划地铁16号线龙岗汽车站500米辐射范围旧屋加楼，当心受克。

项目位置

龙岗中心城回龙埔吓屋村旧改项目，开发商为万科开发公司，此项目分四期开发，一二期位于龙平西路和爱心路交汇处，一期拆除范围面积69062.6平方米，二期拆除范围面积86300.3平方米旧屋加楼，当心受克。占地面积15.5362万平，总建筑面积57万平。一二期分批开发。花园名为万科翰邻城。

2005年9月签订旧改项目协议书，2008年8月专项规划审核通过，一期2011年竣工，二期2012年竣工旧屋加楼，当心受克。

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项目地块图

三期位于回龙埔新工业区更新单元位于爱心路与盐龙大道交汇处上角环村，拆除范围面积41006.2平方米旧屋加楼，当心受克。签约率为99.%,现场大面积拆除。

项目沙盘

目前指标是四期，位于龙城街道回龙埔吓屋片区更新单元拟申报拆除重建范围面积123625.1平方米，项目总用地面积约21万平方米旧屋加楼，当心受克。项目规划总建筑面积约115万平方米！

项目基本信息

根据专规图介绍，该项目共有36栋楼，主要由22栋32F住宅，9栋28F住宅，3栋24F住宅，1栋30F住宅，1栋25F酒店，1栋4F的集中商业，1所幼儿园，1所小学以及部分底商组成旧屋加楼，当心受克。

项目专规图

专规图

专规图

龙岗万科翰邻城四期指标房

面积：70平米起

合同方案：直接开发商签合同

开 发 商：万科集团

项目名称：万科翰邻城四期（吓屋片区更新）

目前进度：95%签约旧屋加楼，当心受克，即将动工

交房日期：预计4年

申报主体: 深圳市龙岗回龙埔股份合作公司

项目位置：深圳市龙岗中心城龙平西路和爱心路交汇处（龙岗人民医院北500米）

过渡期金：25

名额条件：不用社保旧屋加楼，当心受克，不用购房名额

可否分期：否

协议版本

标卖点

项目离16号地铁站点愉园站直线距离约630米，15分钟可达到龙岗中心区旧屋加楼，当心受克。项目享有一站式的优质教育配套，项目自身配套有一所幼儿园，一所学校九年义务学校，另外可共享一所学校为深圳市重点学校，深圳市龙岗区实验学校直线距离约1.1公里。龙岗中心城是深圳市龙岗区、经济、文化中心，属于深圳八大城之一，而且是龙岗迈向城市化的先行城区，中心城已成为龙岗国际化中心城区的重要标志之一。以居住为核心的中心城的规划建设，有着国际先进的规划理念。体育公园设有高尔夫、篮球、网球、排球、羽毛球、乒乓球、游泳及自行车等多个体育项目场地。公园内的公众高尔夫球场是国内家公益性的公众型高尔夫球场。

项目位置

项目部

为什么要买深圳回迁房：

1、购买商品房政策限制；深户3年+社保36个月，入户未满3年要社保满5年，非深户要社保满5年方可购买旧屋加楼，当心受克。限购1—2套。

2、投资小，单价便宜，只需商品房的首付款即可入手旧屋加楼，当心受克。价格一般是周边商品房的57折，投资稳定增长。

3、房子没有交付之前每个月开发商有租金补助旧屋加楼，当心受克，简称过渡费，实际收益！

4、不用名额旧屋加楼，当心受克，不用社保，不限户籍，不限购，不限售！直接和开发商签约，交易有保障！

5、交易无限制旧屋加楼，当心受克，目前深圳市公寓5年限卖，住宅3年才能买卖交易，回迁房拿到红本马上可以交易，不受限制！红本在手！随时可以办理抵押相当于3成首付在深圳购买新房！

6、商品房的不动产权证是和开发商签约买卖合同购买所得，回迁房的不动产权证是开发商拆迁补偿所得，其两者交易性质一样旧屋加楼，当心受克。

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