旧屋加楼，当心受克:旧改“加装电梯”难度大？新方案来了，1楼不反对，6、7楼也同意

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前言

不管是买房，还是租房，超过6层以上没有电梯可以使用的话，相信很多人都会果断拒绝住进这样的房子旧屋加楼，当心受克。但是，因为技术条件的限制，在我国有很多老旧小区是没有安装电梯的，自然就给中高层居住的人们，带来了一些不便。但是，给老旧小区加装电梯的难度却有点大。

老旧小区加装电梯是惠民工程

按照国家规定，房产的产权年限为70年，可是实际上好多房子在20年、30年的时候，就会显得又老又旧，甚至还会存在一些安全隐患旧屋加楼，当心受克。因此，国家针对居住时间比较久的房子，制定了“棚改”和“旧改”政策。

“棚改”对于很多人来讲都非常熟悉，因为“拆迁户”就是因为“棚改”政策实施而产生的旧屋加楼，当心受克。虽然“棚改”改善了人们的居住条件，但是也伴随着一些社会问题的出现，那就是大家都知晓的“钉子户”。不仅影响了拆迁工程的进度，也使得老旧房子存在很多安全隐患。所以，2022年“棚改”逐渐退出历史舞台，“旧改”被提上日程。

不一样于实施几年时间的“棚改”，“旧改”持续的时间将更长，因为涉及的范围会更广泛，国家计划花费15年左右的时间来完成相关政策的落实，主要针对的是房龄超过20年的老旧小区旧屋加楼，当心受克。“棚改”可能使一个地区的人们“一夜暴富”，但是真的让群众都满意的还是“旧改”。而其中非常重要的原因，就在于“旧改”能够给老旧小区加装电梯。

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只要仔细观察过老旧小区就会发现，哪怕有十多层，但是基本上很少有安装电梯的旧屋加楼，当心受克。毕竟，几十年前的房屋建造技术还不太先进，安装电梯的技术不够成熟。但是如今，没有电梯的话，对居住在小区当中的老年人影响很大。所以，给老旧小区安装电梯，就是一项惠民工程。不过，想法虽然很好，但是真的实施起来却并不容易。

加装电梯为何困难重重旧屋加楼，当心受克？

加装电梯对小区来讲，本来是好事，为何会遇到阻拦呢？其实就是因为低层住户和高层住户难以达成统一意见旧屋加楼，当心受克。我们都晓得，根据国家规定，小区想要装电梯，是需要整栋楼业主都同意才可以的，站在低层住户的角度，给小区加装电梯给他们带来的好处很少，反倒可能有一些不好的影响。

比如，有的低层住户就担心，加装电梯之后，会不会对房间的通风、采光造成影响旧屋加楼，当心受克。还有的住户担心，电梯运行过程当中产生的噪音，会不会让住在低层的住户无法忍受。更为关键的是，低层住户乘坐电梯的意愿不强，电梯对他们来讲可有可无。而且，要是真的安装了电梯，实际上反而会让高层楼房价上涨，低层楼房价反而会下降。

可是，站在高层住户的角度，特别是家中有年纪比较大的老人，肯定就十分希望安装上一部电梯旧屋加楼，当心受克。除了对电梯使用价值持不一样意见之外，关于加装电梯的费用，也是小区住户之间存在重大分歧的地方。一般来讲，给老旧小区安装一部电梯，至少需要几十万元的费用。因为国家有相关的补贴，就算平摊到每个住户，至少也需要出资几万元资金。

新方案被提出——“共享电梯”

既然加装电梯面对的困难如此之大，是不是给老旧小区加装电梯就不了了之呢？当然不是旧屋加楼，当心受克。针对实际情况，国家又出台了加装电梯的“新模式”，实施之后，1楼和6、7楼的住户都不用焦虑了。

所谓“共享电梯”，就是不需要住户出资来安装电梯，而是由国家直接补助符合条件的小区安装好电梯，而住户只需要支付每次搭乘电梯需要的钱就行旧屋加楼，当心受克。

目前，全国好多几个城市都开始试点执行“共享电梯”政策了旧屋加楼，当心受克。在昆明，2022年年初“共享电梯”就已经加装完毕，并且投入使用，收费标准也很低，低层住户每次搭乘电梯只需要0.2元，中高层住户搭乘电梯需要支付0.250.3元。就算是每天乘坐电梯的话，一个月使用电梯的费用也不会超过100元。还有襄阳市，同样落实了“共享电梯”模式，收费标准是每一次搭乘电梯需支付0.5元。

结语

从当前“共享电梯”在各个地区的执行情况来看，人们的接受度和认可度都不错，尤其是低层住户和高层住户之间的矛盾被化解，让小区的住户都能十分满意地使用电梯旧屋加楼，当心受克。而随着试点城市的成功运行，相信马上就能够将这么好的模式普及到全国了，你期待吗？

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