新房即将交付，围墙还是“拼接款”:围墙开窗，朱雀开口

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台州湾新区玖悦府小区的业主遇到一件烦心事——

新房即将交付围墙开窗，朱雀开口，围墙还是“拼接款”

墙上还写有“请勿靠近”字样

近日，台州湾新区玖悦府小区的业主打进本报88516110新闻热线反映：新房交付在即，但小区围墙却没有全部重新修建，只是将新旧围墙简单地连接在一起围墙开窗，朱雀开口。这意味着小区不仅要与附近工厂共用围墙，而且部分围墙还疑似危墙，存在安全隐患。这事让业主们忧心不已。

业主：“拼接”围墙存隐患

市民周先生告诉记者，他所购买的玖悦府房产，计划于今年10月交付围墙开窗，朱雀开口。可眼瞅着距离交付日期越来越近，小区围墙却状况不断，还得不到妥善解决。

“小区北面和西面是沿用砖砌水泥老围墙，与周边两家工厂共用围墙开窗，朱雀开口。更夸张的是，西面围墙写明是危墙，北面则与工厂互通，外来人员可以自由进出小区。”周先生愤愤不平道，这不单影响小区整体美观，还存在不少安全隐患。

8月10日上午，记者来到小区走访，现场不少业主对围墙颇有意见围墙开窗，朱雀开口。

“新围墙高度低，常人可轻松翻越，随意进入小区围墙开窗，朱雀开口。而且小区还没有验收，部分新围墙已经变形，铁栏杆甚至锈迹斑斑。”

“北面与制衣厂共用围墙，他们把塑料袋、卫生纸等垃圾都丢进我们小区，卫生问题堪忧围墙开窗，朱雀开口。”

“我们多次和房产开发商反映围墙问题，但一直得不到明确答复围墙开窗，朱雀开口。现在，他们还企图在围墙内种植绿篱应付了事。”

对于开发商“一叶障目”的解决方式，业主们不一样意围墙开窗，朱雀开口。有业主提出了自己的想法，“如果老围墙实在拆不了，我们可以退让，比如在小区内紧邻老围墙的公共区域，建一堵新围墙。”

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房产公司：正在协商解决

记者看到小区北面与一家制衣厂相邻，中间唯一的间隔就是一堵老围墙围墙开窗，朱雀开口。围墙多数为砖砌水泥墙，部分地方还是铁皮结构，围墙中甚至开了一扇门。正在种植绿篱的工作人员介绍，门正是通往工厂。

小区西面围墙，北半段为新围墙，南半段则为老围墙，墙面有裂痕，两者之间简单相连，交界处还露出一截砖块围墙开窗，朱雀开口。沿着围墙的绿篱已种植完成，而在绿篱遮掩下，鲜红的“此墙十分危险，请勿靠近”几个大字，仍旧若隐若现。

业主担忧的围墙问题，该如何解决呢？几经波折，记者联系到杭州海伦堡置业有限公司浙江区域营销负责人姜先生围墙开窗，朱雀开口。他介绍，在前期规划时，小区北面及西面用地界线标识围墙位置，未明确旧围墙是否拆除。

“由于围墙重叠，工厂提出的条件有些高，我们无法满足，因此对拆除围墙存在一定争议围墙开窗，朱雀开口。我们正在积极沟通中，也在寻求部门协助，希望可以通过多方协商，解决围墙问题。”姜先生讲，小区北面为了方便施工人员进出，在围墙处开设了临时门，在交付前，会封住。

房产公司表示：“在房屋交付前，对于业主提出的新围墙变形、生锈等不满意的地方，我们会进行整改围墙开窗，朱雀开口。”

多部门正在联合处理中

针对小区情况，记者采访了台州湾新区建设局房产科科长郏宇路围墙开窗，朱雀开口。据悉，目前就小区围墙问题，多部门正在联合处理中。

“小区在交付前，相关部门会按照标准进行验收，包括围墙及其高度等围墙开窗，朱雀开口。老围墙会拆除，建新的围墙。”郏宇路表示，在此期间，业主如果发现什么问题，都可以向他们反映，部门核实后，会要求房产公司进行整改。

至于业主反映的与工厂交界处的垃圾问题，记者采访了小区所属文华社区的社区主任李海燕围墙开窗，朱雀开口。她称：“之前，也有业主和社区反映过乱扔垃圾的问题，我们也和厂里沟通了。工厂是讲把房子出租给了玖悦府的施工人员，我们已让工厂督促租户整改。如果屡教不改，我们会上报街道，由执法人员出面管理。”

记者 项弋凌 实习生 王优 文/图

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