住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险:“住宅地下辅助用房”上万平米！锦江生态带新盘 清水限价17700元/㎡

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成都新楼市 文|蔡兰

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5月19日，天府新区官网公布四川合灿置业有限公司的建设工程规划许可证住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

据悉，四川合灿置业有限公司为 合信置业集团的控股子公司，该工程规划许可证涉及的正是合信置业于去年第二次集中供地时竞得的锦江生态带约33亩商兼住用地住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

先来看地块的具体位置住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

※ 合信33亩地块位置 截自百度地图

锦江生态带作为天府新区首熟区，历经8年发展，如今多个住宅项目交付入住，区域内生活氛围进一步成熟跃升住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

关于合信33亩地块周边的在售和待售新盘：北侧有天府产城与中国铁建合作的约116亩地块，目前案名已确定为天府锦江；北侧还有华润置地天府幸福里、华润置地建发房产天府和鸣；西侧还有绿城约24亩地块住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

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※ 合信33亩地块及周边 截自投资云地图

来看看合信33亩项目本身住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

项目占地约33.24亩，地块性质为商兼住用地，商业占比70%，由成都市首信置业有限公司于2021年9月16日通过公开拍卖竞得，成交楼面价6100元/㎡，清水限价17700元/㎡，成品住宅比例100%住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

地块容积率3.0，在地块北侧、东侧规划有4栋2022F的办公产品，以及1栋13F的小高层和6栋6F住宅 （或为叠拼产品）住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

※ 合信33亩地块规划

户型方面，项目住宅总套数为148套，其中套型面积小于90㎡的住宅户型套数总共44套，占总套数的29.73%住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。根据规划图纸，建面小于90㎡以下户型或为8号楼的小高层户型。

特别值得一提的是住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险，项目总计容建筑面积约6.64万㎡，地上住宅计容建筑面积约1.992万㎡， 住宅地下辅助用房建筑面积约1.57万㎡，相当于地上住宅计容面积的78.89%！

事实上，有关合信置业在成都青羊区西三环和成华区东二环的两个住宅项目，住宅地下面积同样可观住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。点击可查看 《地下大有可为！两个成都主城新盘“掘进”：其中一个地下住宅面积堪比地上！》

可以作为对比的是，合信33亩地块西侧，即绿城24亩纯住宅地块住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。绿城24亩地块容积率为2.0，清水限价同样为17700元/㎡，成品住宅比例100%，要求现房销售。

查阅绿城24亩地块项目，成都新楼市发现， 绿城24亩地块规划有6栋11层住宅，大围合式布局，在地下室建筑面积部分，并未涉及“地下住宅”相关信息住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

※ 绿城锦江生态带24亩地块规划信息

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