珠海滨海商务区控规新变！住宅地+学校+邻里中心全来了:住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险

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6月22日，珠海市自然资源局公布了《珠海市金湾区B402a06管理单元（白龙河尾滨水区北部）控制性详细规划修改批前公告》住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

公告中变化最大的则是住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险，“其他建设用地”调整为住宅、学校及邻里中心，原本的航空大世界还有吗？下面详细来看看！

这里规划有变

新增住宅、学校、邻里中心

根据公示，本次调控位置为珠海航空产业园白龙河尾滨水区北侧，北至金腾路，西至金湾路，南至金宏路，东至联珠路住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

为集约节约用地，提高围海地区的土地使用效率，完善配套服务、提升金湾区城市发展水平，开展本次控规修改住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

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调整过后， 包含8块住宅用地、4幅发展备用地、1幅九年一贯制学校、1幅文化设施用地+商业用地、1幅一级邻里中心+公共交通场站用地住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

其中，B402a060902、B402a061402两则宅地体量很大，同时各配建一所15班幼儿园住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

九年一贯制学校建筑面积50085.06㎡，其中小学为36班设计，初中为18班设计住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

另外还有一级邻里中心、公厕、新镇级文化活动中心、社会停车场、公园绿地等配套住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

如此看来，未来滨海商务区住宅用地、教育配套、综合配套将迎来新一轮大爆发住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

签约至今未有动工

航空大世界落户珠海还有吗

据新华网报道，2015年12月，珠海市政府与中国航空技术国际控股有限公司（中航国际）举行了“中航·航空大世界”投资合作框架协议签约仪式住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

中航国际将投资300亿元在珠海建设航空大世界项目，这将是全球首个世界级航空文化旅游目的地住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。一期项目预计2016年动工，2018年正式运营。

▲ 效果图

但至今仍未有动工，相信此次规划调控也是迎合当下滨海商务区时代发展需求住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

热门区域迎爆发性利好

滨海商务区跑出建设“加速度”

目前，滨海商务区正迎来区域爆发性利好住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。追溯回2014年，为加速珠海航空产业园开发建设、打造优质航空产业园综合配套服务区，特意聘请了国际知名规划设计公司对整个区域进行综合设计。

滨海商务区效果图

滨海商务区依海而建，总占地约4.46万㎡，规划居住人口3.19万人，主要涵盖主题乐园区、中心商务区、滨海居住区、总部经济办公区，同时片区内，规划以珠海主题乐园为农头，集成总部办公、研发、酒店、商业、居住、娱乐等产业全面发展，致力打造为世界级航空文旅居住目的地住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

交通规划

金海大桥：作为珠海产业西进、城市西拓的主阵地，金湾片区迅速崛起，金海大桥将为区域带来跨越式发展住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。大桥全长约9.5公里的公铁同层跨海大桥，始于滨海商务区，终点落在横琴，可同时走汽车和城轨，公路限速100公里/小时，铁路限速160公里/小时。

今年，金海大桥主桥主体结构将全面完成，预计2023年金海大桥建成并通车住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。届时，滨海商务区不仅将实现直达横琴10分钟快速通勤，而且珠海西南部交通将全面实现交通闭环。

“湖滨北—环岛北路“交通干道：湖滨路位于金湾滨海商务区内，环岛北路则是横琴新区内部的主干道，而这条桥与在建的金海大桥仅仅隔了4km左右，未来滨海商务区将存在两座连接横琴的跨海大桥住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

教育配套

除此次规划新增的教育配套外，此前在滨海商务区内，规划了2所公立初中、3所公立小学、5所公立幼儿园，共10所学校住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。同时，今年6月21日，金湾区人民政府与珠海市第一中学合作办学意向协议签订仪式举行。

目前，该校将分为小学、初中两个学部开展办学，办学规模均为24个班，分两个校区进行管理住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。

小学部效果图

初中部效果图

置业热区

据统计，迄今为止滨海商务区已有万科、南光、碧桂园等开发商抢滩入驻住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。目前片区在售新盘包括万科海上城市、碧桂园·华发海湾壹号，均价在2.552.9万元/㎡间。

项目

在售产品

在售均价

万科海上城市

79106㎡ 三四居室

2.9万元/㎡

碧桂园·华发海湾壹号

88125㎡二三居室

2.55万元/㎡

同时，南光去年10月更是以33亿一口气拿下滨海商务区3幅住宅地块住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。从拿地到开工建设再到批前公示，前后仅用不到7个月的时间，珠海市自然资源局就发布了关于“新澳半岛花园”及“新澳海岸花园”两大纯新盘的批前公示，项目建成后将提供19栋住宅。

项目效果图

毫无疑问，如今的滨海商务区已走进人们视野，相信未来有更多置业者将目光投射到这一极具潜力的发展片区住宅地基忌松软，坡边填坑含凶险。接下来还将有哪些惊喜，让我们拭目以待。

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