西边低下后边高:真实评测！在常熟买房 东边套和西边套采光、温度...到底有多少差别？
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今年夏天，常熟迎来了近10年来的高温天气，动不动就是40°的高温天，还是非常磨人的西边低下后边高。
当然西边低下后边高，高温的天气也可以很好地检验房子的舒适程度，比如对于第一次买房的人来讲，买房该怎么选房型？东边套和西边套到底怎么选？两者在实际居住生活中真的会有明显的差别嘛？
我们通过对网友的信息采集，发现大家印象里普遍喜欢东边套西边低下后边高。那么“东为尊西为贵，买边不买中，买东不买西。”这个老讲法，到底有没有道理？
这一期，090楼市评测局，真实测评东西边套的居住体验西边低下后边高。
东边户就一定那么好西边低下后边高，西边户就一定那么不堪吗？这两种户型产品，有哪些优缺点？最佳的选择又是什么呢？
“我住西边西边低下后边高，夏天太阳真的非常大，从中午开始一直晒到太阳下山，基本每天都是6小时朝上”
“肯定东边套好啊西边低下后边高，早上就能晒到太阳，下午最热的时候也晒不到，不会太热”
“西户西边低下后边高，冬天里的阳光，真的不要太舒服”
“东边套睡个懒觉太阳就没西边低下后边高了”
“住过西边的，真的不想买第二次西边，太晒了，除非西边可以看看湖啥的西边低下后边高。”
关于东西户的采光西边低下后边高，一直是大家都会拿来对比的，那实际的采光情况如何呢？我们选取了同层的东西边套两个房型，在近日的一个晴天，用照片记录了真实的采光情况：
地点：常熟市虞山镇金山苑五区05栋
注：因为中午12:00太阳光线直射，东西边套情况相同，所以不计入统计西边低下后边高。测试结果受一定户型设计影响，属不可控因素。
清晨06:30
东边套
展开全文
西边套
上午09:00
东边套
西边套
下午14:00
东边套
西边套
傍晚17:00
东边套
西边套
从实际来看，东边户可以沐浴到清晨的第一缕阳光，而西边套光线相对较弱，中午到傍晚又长时间照到太阳，由于受到过强的紫外线影响，即便是有窗帘遮挡，西边户的家具、地毯、地板、窗帘等也会加速褪色老化，使用年限也会有所降低西边低下后边高。
当然对于现在的年轻人而言，在西边套休息日的早上没有阳光干扰，刚好可以一觉睡到大中午西边低下后边高。
虽然西边户的夏天晒，但是在春、秋、冬三季，西晒基本就不是问题西边低下后边高。
“西边西边低下后边高，夏天每次回家，打开门一瞬间热气扑面而来，今年40度的时候回家，感觉在蒸笼里”
“住西边西边低下后边高，开空调要开个半小时，温度才慢慢降下来”
“我住的东边套，讲起温度的话其实我感觉挺凉爽的，看看隔壁家西边套就是天天下午晒得热死了，窗帘都不敢拉开，我倒还行，夏天热么总归也热，但是窗帘什么下午好很多还是可以拉开的西边低下后边高。”
关于东西边套的温度，我们也做了一个实测，同样是上午9点，东边户南卧室是32.9℃，西边户测的温度则是31.9℃，体感差异其实并不是很明显西边低下后边高。
到了下午3点，东边户温度回落到32.1℃，西边户则升到了35.8℃，西边户必须开空调续命西边低下后边高。
再来一个比较有争议的问题，就是漏水问题，特别是遇到梅雨季节，很多人都觉得东边户会更容易漏水西边低下后边高。
针对这个问题，我们也问了不少网友，大家对于漏水都表示没有太多影响西边低下后边高。
不少业内人士也认为，虽然受到 风压影响，东边套理论上有更大概率漏水，但从 实际居住来看，不会有很明显的区别，因为现在施工工艺都比较完善，漏水更多是随机事件西边低下后边高。
1、如果你的年龄比较大，或者家中有老人一同居住，优先考虑东边户，老一辈都认为东边户意味着紫气东来，能带来好运西边低下后边高。
2、如果预算充足，优先考虑东边户，常熟目前的市场上基本上东边户的价格会比西边户稍高，而且在二手房市场，东边户的接受度通常比西边户高西边低下后边高。如果是投资性质的房产，也可以首选东边户
3、如果选择购买的楼层较低西边低下后边高，建议优先考虑西边户，阳光充足屋内也不会过于潮湿，至于夏天的西晒问题，也可以在装修上进行弥补，比如装上双层中空玻璃；窗户可以贴上太阳防晒隔热膜；使用专业的遮光隔热窗帘等等
其实讲到底，东西边套的选择，完全因人而异，常熟不少项目的西边户还会有一些湖景的加持，会出现西边比东边更贵的情况西边低下后边高。
现在常熟新房的价格，基本还是 “只看资源，无问西东”西边低下后边高。
你家是东边户还是西边户呢？欢迎留言告诉我们真实的居住体验西边低下后边高。
以上分析无主观情绪，一切以实地测评图片及数据为准西边低下后边高。当然，本篇测评不能概全，不一样房源实地体验受诸多因素影响。
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