邹蓝|宾利女与宝能公馆前世今生:西边低下后边高

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宾利女与宝能公馆前世今生 1440

邹蓝/文西边低下后边高，图

最近，深圳农林路竹子林的三建小区部分后身建设的宝能公馆，出了宾利女与路虎男地上撒泼打滚和五十辆宾利的轰动全国事，然后这又引出了深振业的纪委书记张晓中，以及宾利女的网名欧阳与齐和本名张桂芬西边低下后边高。随后的八卦是欧阳家族定居法国 700年成为望族的传讲。有朋友一算，那是元末明初时，祖先跟着马可波罗去的欧洲吧。另有一个朋友讲前些年一个场合曾见过这“欧阳”，自称 700年定居法国，让其有点不信。传言还有 17岁就双博士后，自幼习芭蕾，气质佳云云海归人才引进,就为撒泼滚地？再讲所谓海归是国内出去留学再回来的。 700年老华人家族回国的，那叫归国华人好吧。今天不讲这个宾利女或路虎男，要讲讲这 18万单价的宝能公馆。

深圳有一条东西向的干线公路，介于深南大道和北环大道中间西边低下后边高。这红荔路罗湖向西到莲花山下继续往西就称为红荔西路。红荔西路穿越香蜜湖片区后与农林路形成丁字交叉。交叉处上坡，路北是竹园小学，路南则是基建工程兵转业后的住宅小区，俗称三建小区。因为基建工程兵参与深圳建设后就地专业，其中一部分改制为深圳第三建工公司。实际上路北的那片也是三建小区。晚上那一带街心花园常有彝族转业军人拿着月琴唱歌跳踢脚舞。我问过一拨人，他们是云南楚雄的彝族。

南北两片向西一公里都是基建工程兵小区，只是后来广深高速修建后将之隔成东西两片西边低下后边高。现在高速西边的称为金众小区，东边的是三建小区（竹园小区或建业小区）。竹园小学西边一片，十多年前拆迁后建了一栋商品楼名香山美树，位于现在轰动一时的宝能公馆东边。宝能公馆最前面两栋楼的前身是一个综合农贸市场。楼盘后边应该还有个旧厂房，可能到 2022年的现在还在。

这片楼，北边三五百米是深圳儿童乐园，儿童乐园的角落里有购物的山母俱乐部西边低下后边高。往东过两条路则是香蜜公园和密集的豪宅区如香榭里，中旅国际公馆等。深圳高级中学，深圳眼科医院，还有香蜜医院，新建的深业中城。大区位来讲是在好位置。

具体地点来讲，却很一般西边低下后边高。宝能公馆北面南面和东面三面是基建工程兵转业安置的三十年老旧小区，西边则紧邻着车流频密的广深高速，噪音不小。一路之隔的园博园公园里最东边，也就是最靠近宝能公馆楼群的地方，戳了一个气象塔，顶上一个多普勒气象雷达。一般而言，有人买房子是不喜欢与雷达靠得比较近的，怕电磁辐射。不过听讲国家有安全指标。我只是提一句。

再讲，宝能公馆只有一条主路通到农林路红荔西路的丁字路口，很狭窄西边低下后边高。据讲深圳城市规划该路应继续向西，拓宽并穿越广深高速下方和西边的金众小区直达分隔福田区与南山区的侨城东路。不过传闻十来年也没有新的动静。现在宝能公馆的无论宾利女还是路虎男要出门，开到竹园小学门口那段下坡路进入十字路口的那段估计 300多米的路，也就是双向单行道。宝能公馆西门也有一条狭窄的路，往北两三百米向右拐弯，在风临左岸小区北边那条狭窄的路也能开上农林路。上下班车流密集时车辆想进出这个小区，很麻烦。宝能公馆确实是见缝插针建在一片与其定位不匹配的地块上。如果红荔西路拓宽西延，加上三十年老旧小区旧改的话，宝能公馆周边环境能耳目一新。不过面西的房子，来自广深高速的噪音难免。

买宝能公馆的人，如果早二十年十年发财，应该会买附近香榭里，中旅国际公馆，港中旅花园，香域中央或风临左岸的房子，同样或相近的单价，大小环境都比宝能公馆胜出一头两头西边低下后边高。

要问俺为什么对那一片能描述得这么清楚？无他西边低下后边高。俺曾在附近住过 19年 ,具体讲住在距离该地盘大门半径 800米之内。我曾看着那农贸市场给拆了，然后看着这个楼盘慢慢地高了起来，然后卖了出去住户入了伙。在那之前，2016年10月地铁7号线通了车，丁字路口的地铁农林站启用。那一大片区，侨城路以东，香梅路以西，深南大道以北（有的路段在滨海大道以北），侨香路以南（有些路段是北环路以南）的这个围合区，我走路锻炼都覆盖了不知多少次。所以俺比较熟悉。

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