奇怪！江核“横厅”竟然卖不过“竖厅”:西边低下后边高

免费测运势 免费批八字：

师父微信： master8299

昨日在统计江北核中核销量时，小编发现一个有趣的现象西边低下后边高。根据网上房地产公示，晴樾府项目的129㎡横厅，竟然卖的没有129㎡竖厅好。要知晓，横厅早已是市场上极其受宠的产品。这是什么原因呢？我们来了解一下，先看看这两个户型。

129㎡横厅户型

户型解读：

宽境四房西边低下后边高，动静分离，悦享百变精彩生活，

约6.5米宽一体化横厅布局西边低下后边高，朗阔空间，记录温馨生活场景，

约6.5米超大阔景阳台西边低下后边高，收藏生活的诗和远方，

四开间朝南西边低下后边高，南北通透，阳光清风延伸入室，畅享健康鲜氧生活，

多享飘窗西边低下后边高，多一方瞰境角度，赋时光以悠然诗意，

雅舒独立卫浴西边低下后边高，配置衣帽间，拥享高定人生，

主客双卫，方寸之间考量舒居细节西边低下后边高。

129 ㎡ 竖厅户型

户型解读：

全明大四房设计西边低下后边高，尊享自在舒适生活，

餐客厅一体化竖厅布局西边低下后边高，尺度开阔，

约6.5米双开间景观阳台西边低下后边高，拥景而居，让四季美景成为生活标记，

四开间朝南西边低下后边高，动静分离，还原阳光生活尺度，

多享飘窗西边低下后边高，兼具生活实用性与景观功能，

星级主卧西边低下后边高，配有卫浴及衣帽间，多一尺精致与从容，

高配双卫，私密至享，焕新精致生活西边低下后边高。

目前来看，两种户型对比，横厅产品的6.5米阔景阳台极其吸引人西边低下后边高。该楼盘目前对外展示的也主要是横厅样板间。竖厅样板间也许在维修，暂未开放。

横厅129样板间实景拍摄：

展开全文

样板间窗外泳池照片：

竖厅129样板间图片：

对比两个户型：

① 参观客户一致觉得129横厅视野开阔，独具气派西边低下后边高。竖厅明显狭窄很多。

② 129横厅也有不足之处，比如要做玻璃门或半开放式厨房，朝南只有两个卧室，而129竖厅朝南有三个卧室，实用性更好西边低下后边高。

综合来看，129横厅好评远多于竖厅西边低下后边高。

但是西边低下后边高，为什么好评如潮的“横厅”，卖不过同样面积的“竖厅”？

我们先看户型位置分布图西边低下后边高。4号楼东西边户都是横厅129。5号楼和6号楼都是东边户竖厅129，西边户横厅129.

再来看看销量情况，我们查询网上房地产公示的销售状况，绿色指未售西边低下后边高。

统计出未售数字西边低下后边高。

做表统计分析西边低下后边高。

01 横厅129的 未去化率高，卖不过竖厅129西边低下后边高。

02 再分析横厅东西向销售情况西边低下后边高。比如4号楼东西边户都是横厅，东边户卖得就是比西边户好。

03 是否 与面向马路有关系吗？4、5号楼西侧面向大马路，6号楼东侧面对规划中的马路西边低下后边高。

5号楼朝马路的西边户横厅，远远卖不过超小区的东边户竖厅，这是意料之内，而且证明靠近5号楼东边户的小小配电房对客户选择的影响作用优先西边低下后边高。

但是，面 向规划马路的6号楼东边 户竖厅129，只剩余10套西边低下后边高。而 朝小区里的西边户横厅129，却剩余21套。这，原因就太明显了。

分析结论

横厅虽好，但是客户们实在太喜欢东边户啊！为了优先选东边户，竖厅的也抢手西边低下后边高。

客户眼里西边低下后边高，东边户yyds ！

扫码找江北一姐西边低下后边高，邀请进群（备注： 江北直管区/ 城南中心/江核/五桥/高新桥北）与百位江北群友交流！

本文链接：https://www.daojiaowz.com/index.php/post/54218.html

转载声明：本站发布文章及版权归原作者所有，转载本站文章请注明文章来源！