上元天官:天浩上元郡二期业主维权之路――心声

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　　陕西省西安市航天基地楼盘航天新佳园（甲方陕西霈博实业有限公司），天浩上元郡项目二期（航天新佳园）从2011年开始销售房屋，直到2018年售出无预售证房源2000多套，在这期间开发商收取业主30%至50%首付房款不等，但迟迟没有动工，期间业主多次与开发商沟通，要求施工。2017年7月在业主代表与开发商沟通后，开发商给出了工程施工时间节点的书面承诺，但截止到2018年3月，本该早已交房的楼盘，还是土堆。

　　2018年1月，二期散户业主收到开发商电话及短信通知，告知要业主去销售部补交房款，否则开发商不在保证房源，房源将另行处置。由于业主购房时已经签订协议并按协议约定按时缴纳了首付，业主纷纷表示不理解，并通过12345进行网上投诉，很快航天管委会工作人员给出明确回复：此行为属于销售人员为了提高个人收益而歪曲开发商增加首付的优惠活动的个人行为。2018年3月11日，在该楼盘二期购买房屋的业主又一次陆陆续续收到开发商通知电话、短信，告知业主因项目不规范售房行为受到上级部门查处，要求整改所以所有上元郡二期业主必须在3月20日前往销售部办理退房手续，开发商将强制退房。请问政府领导这么大的楼盘从2011年销售到2018年7年时间你们就没有监督检查过吗？现在你们解释开发商违法销售，请给出合理的解释？业主收到短信纷纷自发先往销售部了解情况，并要求给出合理解释，很快航天管委会工作人员再一次向业主承诺不退房、不涨价。就在航天管委会工作人员出面协调的当天晚上，原本被撕掉的公告赫然的又张贴在销售部玻璃大门上。既然上面已经提到补交房款是销售人员为了提高个人收益，而歪曲开发商增加首付的优惠活动的个人行为，哪为什么同样的告示又贴出来呢？

　　业主无奈只能进一步上访投诉，3月13日在西安市信访办的协调下，下午15:30分房管局、航天管委会等政府领导组织开发商与业主代表在销售部进行协商解决问题，会议持续4个多小时，近500名业主在销售部外焦急的等待了4个多小时，但最终等来的确实开发商又给出让业主缴纳全部房款才能动工的条件。在没有房屋预售证的前提下销售如此长时间，最后竟然给出一个这么无理的解决方案，参加会议的房管局人员、航天管委会人员竟然没有任何异议，难道老百姓就这么容易欺骗吗？开发商以资金不够为由，请问开发商和相关政府领导，2000业主付的首付款几个亿，难道还不能满足二期A区项目工程的正负零吗？无限期拖着不动工，要求业主交全部房款才动工。这样的无良奸商，到底是怎么明目张胆操作这么久的？老百姓的权益要怎么保障？在大力抓党风党纪的情况下难道就没有政府领导可以为我们这2000业主主持公道了吗？我们还能有一个家吗？请各大媒体关注百姓切身利益，我们业主可以提供足够证据！业主只是想要开发商按照要求时间节点保质保量的把房子按时交付及按照开发商的承诺完善小区的配套设施仅此而已，恳请重视我们的问题！谢谢

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